融资租赁的特点和特征

选择字号： 超大 标准 发布时间：2015-5-12 9:44:6 | 作者：admin | 0个评论 | 人浏览

 （1）融资租赁的特点融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高。此外，融资租赁属于表外融资，不体现在企业财务报表的负债项目中，不影响企业的资信状况。
 
　　融资租赁的特点在于：(1)由承租人指定设备和选择供货商，并且该选定不依赖于出租人的技能和判断；(2)出租人订立的设备购买协议与该设备的租赁协议相联系，并且该供货商知道该租赁协议已经或将要在出租人和承租人之间订立；(3)租赁协议规定的应付租金总额应特别考虑到摊提该设备的全部或大部分成本。
 
（2）融资租赁的特征融资租赁的主要特征是：由于租赁物件的所有权只是出租人为了控制承租人偿还租金的风险而采取的一种形式所有权，在合同结束时最终有可能转移给承租人，因此租赁物件的购买由承租人选择，维修保养也由承租人负责，出租人只提供金融服务。
 
　　融资租赁的特征一般归纳为五个方面。
 
　　（一）租赁标的物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。
 
　　（二）承租人负责检查验收制造商所提供的设备，对该设备的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。
 
　　（三）出租人保留设备的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间设备的管理、维修和保养。
 
　　（四）租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有设备毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。
 
　　（五）租期结束后，承租人一般对设备有留购、续租和退租三种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。

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